有些项目出生天然就是在这流量的，注定价格和调性就不能低，比如就像中海云顶湖居。

为什么，就是因为它的位置，中海云鼎湖居位于龙湖外环北路与龙津路交会处东南角，属于北龙湖北岸板块。

位于中原科技城核心区域，周边住宅地块非常稀缺。

北龙湖是河南的金窝，其价值是真正可以说是寸土寸金，中海云顶湖居未来升值潜力如何呢。

一、位置优势

关于中原科技城，可以预见的未来是，科创产业的蓬发带来大量高端人才的涌入，加上北岸在规划之后，大量削减了住宅用地，也使中海云顶湖居更加稀缺。

在区位上，项目位于中原科技城一期启动区、信息技术产业公园智慧极核区域，东南方向湖岸上是刚落地的郑州国际文化交流中心。

南侧则是千亿级科创平台启迪科技服务集团总部，绝对中原科技城的腹地核心。

项目可以说是中原科技城落地的最大受益者，未来的升值潜力趋于无限。

因为周边有大量高净值人群有购房刚需。

二、产品详情

中海云鼎湖居总占地约108亩，容积率2.49，规划有22栋14-16层小高层，户型127-175㎡之间。房价为3.2万每平。

中海地产的实力也不需要怀疑，还是比较靠谱的。

三、教育配套是亮度

清华附中郑州学校距离项目直线距离约400米，覆盖幼儿园到高中15年全过程教育，师资团队优势明显。具体入学情况要等交房后，以教育局划片为准。

交通上，不但开车非常方便，还有双地铁加持，这种资源只能说是顶配。

整体来说，中海云顶湖居是非常值得购买的一个楼盘，未来的升值潜力不可限量，在郑州乃至河南最顶级的片区布局一个棋子，未来可以坐等收益。

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