日前，深圳、成都、西安、重庆等地相继就规范住房租赁企业经营行为发布通知。与此同时，上海市住建委等三部门也重磅发布了《上海市租赁住房规划建设导则》，就租赁住房的开发、设计和运营管理进行规范和指导，为将上海建设成为有温度的创新之城、人文之城和生态之城提供租赁居住保障。可见，在坚持国家“房住不炒”和“租购并举”的大基调下，各地政府正因城施策，以促进住房租赁市场平稳健康发展。作为租房产品的核心供应方，各企业也与时俱进，从产品品质、营销创新等各方面提升租住品质。近日，宝龙酒店集团旗下宝龙公寓就推出了跨界联合品牌公寓产品线的首个项目——宝龙公寓Designed by MUJI。

　　宝龙公寓Designed by MUJI

　　宝龙携手MUJI無印良品 打造全球首家MUJI设计公寓

　　11月27日，宝龙公寓Designed by MUJI“寓自然 享舒然”开业仪式暨产品发布会在上海召开。会上，全球首家由MUJI無印良品提供一体化设计的公寓精彩亮相，干净简洁的原木色设计、自然素雅的家具……大到空间构造方式，小到装饰于空间内部的指示牌及标识，专属MUJI無印良品的设计美学随处可见。

　　宝龙公寓Designed by MUJI 一楼

　　“减去生活中嘈杂和喧嚣，由繁至简，还原生活本真。”据宝龙酒店集团租赁资产管理公司总经理马宗民介绍，这个项目从建造初期规划到后期设计装饰，宝龙与MUJI团队始终在探索生活哲学与空间美学理念，致力令每一处细节都兼具生活实用性与美感，并予以还原。“为年轻消费群体打造美好的、有爱的空间，这是宝龙公寓Designed by MUJI的建造初心。”

　　宝龙酒店集团租赁资产管理公司总经理马宗民先生

　　谈及两大品牌合作缘起，马宗民将之称为“一拍即合”，基于两大品牌对于生活、美学、环保的共同探讨与逐步实现，他们希望还能从“租住”这个维度为消费者提供高品质的产品。其实，MUJI無印良品已经推出MUJIcom、MUJI HOTEL、Café&Meal MUJI、MUJI BOOKS、Open MUJI、家装服务MUJI INFILL、旅行产品线MUJI to GO。而现在，如果想要体验MUJI风格的家，租住宝龙公寓Designed by MUJI就可以实现。

　　宝龙公寓Designed by MUJI 不同户型

　　去孤岛化 宝龙公寓全生态实现职住平衡

　　不求“这是我想要的”，但求“这是我需要的”;不是“这个好”，而是“这样就好”。在宝龙公寓Designed by MUJI，年轻人可以体验简约、环保、亲近自然的生活方式。“作为空间服务商，推出租房租赁产品，宝龙并不将之纯粹作为一个赚钱的生意，而是希望能借此丰富自己的业态，在宝龙商业消费场域内为年轻消费群体提供更多元化的体验，同时依托宝龙产业链丰富资源打造更精彩的社群生活。”马宗民说道。

　　宝龙公寓Designed by MUJI 二楼健身房

　　那具体如何落地呢?据介绍，宝龙公寓Designed by MUJI内的租户可以享受宝龙商业、宝龙文化以及宝龙酒店全国范围内的会员活动及折扣。马宗民告诉记者：“我们正在促进体系内的一些变化，通过会员积分等多元化的方式将宝龙全产业链资源打通，为消费社群生活赋能。”从一定意义上说，这已经突破了传统孤立的空间意义，而是成为一种“去孤岛化”的去空间化存在，随时随地与年轻消费群体的生活紧密相连。

　　对于租住在其中的年轻人来说，得益于宝龙丰富资源的一系列赋能，原本单调乏味的租住生活也立刻丰富多彩、活色生香起来。在一般认知中，基于生活成本以及市场上的产品情况，很多年轻人不得不花大量的时间往返于公司与家之间，长时间的通勤让生活品质迅速下降。但这对于宝龙旗下的宝龙公寓来说，并不存在。

　　宝龙公寓Designed by MUJI 二楼公区

　　“宝龙公寓都在宝龙广场里，而宝龙广场在选址的过程中很注重交通的便利性，也开发了多个地铁上盖的TOD项目。”马宗民介绍道。以宝龙公寓Designed by MUJI为例，项目坐落于上海宝杨宝龙广场内，地铁三号线直达。青浦宝龙广场内宝龙公寓|舍品牌的两家店也是汇金路地铁上盖。据悉，这样的运作模式让宝龙公寓项目一经推出就备受市场关注，目前宝龙公寓|舍两个项目的出租率基本维持在95%以上。

　　便利的通勤、完善的商业配套，宝龙公寓希望通过构建“去孤岛化”的租住生活，帮助年轻消费群体实现职住平衡，享受温暖人生。

　　让空间有爱 匠心赋能年轻生活

　　谈及未来的发展，马宗民很坚定地和笔者表明态度——“我们不简单追求公寓的规模化，我们想秉承‘让空间有爱’的企业使命，持续关注年轻消费群体的需求，一步一个脚印，匠心打磨每一个项目。”在明确了主基调后，宝龙公寓的发展也将跟着宝龙商业综合体走，根据政府及市场需求，匹配相对应的公寓产品，更好的满足综合体核心商圈周边社区居民的需求。

　　截至目前，宝龙公寓已陆续布局全国多座城市，覆盖上海、厦门、南京、宁波、镇江、泉州等核心城市，打造公寓产品项目10余个，管理面积逾17万平方米，累计租赁房间套数超4400余间。“今后，在宝龙已布局的城市中，宝龙公寓将继续深耕;其他有合适的城市，比如杭州，依托宝龙的资源，也会打造结合当地文化的产品，但不盲目扩张，以投入产出比为考量;也会适时的优先布局国家大力发展的区域，比如大湾区。”马宗民补充道。

　　回归宝龙公寓Designed by MUJI项目，马宗民将之定义为联合品牌公寓产品线的起点，未来宝龙公寓将以这个项目为范本，依托宝龙地产丰富资源，携手更多具有设计能力、践行生活方式的品牌，双轮驱动，一同改善年轻人的租赁生活空间。明年夏天，全球首个宝龙公寓Designed by 宜家即将面世。(您还希望看到宝龙公寓与哪些品牌联动?欢迎留言)

　　最长期价值的判断来自于最朴素的思考，匠心浇灌的宝龙公寓正有机结合政府政策导向、核心知名品牌等多方面资源，为年轻消费者提供高品质的租房租赁产品。这对于当下的租赁市场而言，无疑是恢复消费市场信心的一剂强心剂，加之宝龙地产丰富产业链加持，宝龙公寓将走出专属于自己的创新之路，未来可期。